機房空調顧名思義，就是屬于專門為機房設計的空調系統，除了需要實現基本機房控溫功能，還要兼具控制濕度等，所以有些時候又被稱作恒溫恒濕空調等。由于不同機房針對空調的要求，又有若干其他的功能，例如可以直線遠程控制、遠程報警，以及提供多種送回風方式等功能。

由于機房一般是24小時開機，所以需要機房空調的每一個部件都必須是耐用可靠的。有條件的話，盡量做備用機或者輪換兩個單元，增加單元的壽命。

機房空調相比一般舒適型空調，主要有以下基本的區別：

1.適用對象不同

一般空調是專為人來打造的舒適型空調，主要是為人設計的。噪音低，風量小，一般對濕度要求不高；而電腦機房空調則是為電腦等大量取暖設備生產的。精確控制溫度，還要控制濕度和清潔度。

2.送風形式不同

一般舒適型空調制冷制熱多采用上送下回或側送側回的形式，而機房空調多采用下送上回或上送下送的形式。返回方法讓機房的機柜更好的散熱源。

3.全年冷藏

由于機房運行的時候發熱量大，多以機房需要常年不間斷制冷，而一般空調根據季節分為制熱和制冷。

4.操作溫度范圍不同

適用于人體的舒適型空調的設計的時候兼顧了制冷和制熱；而機房空調一般只考慮制冷。一般舒適型空調的最低制冷溫度為-5度，而機房空調的最低制冷溫度應在-20~40度之間，這樣才能更好地滿足不同地區冬季的制冷需求。

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